베트남 수도 하노이의 아파트 가격이 좀처럼 내려오지 않고 있다. 베트남 건설 전문지 바오 쓰이증(Báo Xây dựng)에 따르면 하노이 공동주택 가격은 높은 수준에 머물러 있고, 서민이 감당할 만한 보급형 아파트는 시장에서 찾아보기 어려운 상황이다. 매체는 공급 구조를 손보고 가격대가 맞는 주택을 더 개발해야 시민들이 집을 마련하기 쉬워질 것이라고 진단했다.
문제는 집값보다 '살 수 있는 집'의 부족
이번 보도에서 눈여겨볼 대목은 단순한 가격 상승이 아니라 공급의 쏠림이다. 가격이 높은 물량이 시장을 채우는 동안 중저가 아파트는 귀해졌고, 그만큼 실수요자가 고를 수 있는 선택지도 줄었다는 것이다. 매체는 구체적인 수치보다 방향을 강조했다. 주택 공급을 조정하고 적정 가격 주택을 늘리는 일이 당면 과제라는 것이다.
대도시 집값이 높게 유지되고 소형·보급형 주택이 부족한 구도는 한국 수도권 독자에게도 낯설지 않다. 빠르게 도시화하는 동남아 주요 도시에서도 비슷한 고민이 커지고 있다는 점에서, 베트남 정책 당국이 공급을 어떻게 조정할지 지켜볼 만하다.
같은 날 전해진 베트남 건설·생활 소식
까마우성, 동해 제방 도로 공사 속도
같은 매체에 따르면 베트남 남단 까마우성에서는 1,000억 동에 가까운 규모의 동해(비엔동) 제방 건설·개량 사업이 집중적으로 진행되고 있다. 공사 구간은 께(Kệ) 지역에서 린응 사찰 방향으로 이어지며, 해안 침식을 막고 기후 변화에 대응하기 위한 기반 시설을 서둘러 마무리하는 것이 목표다.
호찌민시 동호아 동, 행정 서비스 '방문 처리'
호찌민시 동호아 동은 2단계 지방정부 체제를 운영한 지 1년이 지나면서 조직을 차츰 안정시키고 디지털 전환에 속도를 내고 있다고 매체는 전했다. 특히 도움이 필요한 주민, 국가유공자, 고령 당원을 대상으로 공공 서비스를 집으로 찾아가 제공하고 있다.
한국 집에 적용하면
- 면적보다 배치: 집값 부담 때문에 작은 집을 골랐다면 넓이를 탓하기 전에 가구 동선과 수납 위치를 다시 짜 보면 체감 공간이 크게 달라진다.
- 벽면과 가변형 가구 활용: 소형 아파트에서는 벽면 수납, 접이식 테이블, 수납형 침대처럼 한 가지 가구로 여러 역할을 하는 구성이 효율적이다.
- 구축 리모델링은 기본부터: 비교적 저렴한 오래된 아파트를 고쳐 쓸 때는 마감재보다 배관, 전기 배선, 창호 상태를 먼저 점검하는 것이 순서다.
- 기후 변화 대비 점검: 집중호우와 습도 변화에 대비해 베란다 배수구, 창틀 실리콘, 결로가 생기기 쉬운 외벽 쪽 모서리를 정기적으로 살펴 두자.
- 고령 가족을 고려한 손질: 어르신이 함께 산다면 문턱 낮추기, 욕실 안전 손잡이, 미끄럼 방지 매트처럼 간단한 개선부터 해 두면 생활 안전성이 높아진다.
